noida property : नोएडा का ये इलाका बना निवेशकों की पहली पसंद, प्रॉपर्टी के दामों में आई 66% की वृद्धि

Noida Property Rates : यहां खासकर Noida Expressway (Noida expressway property market) के आसपास के इलाकों में प्रॉपर्टी के रेट्स में जबरदस्त वृद्धि हुई है। पिछले कुछ महीनों में इन क्षेत्रों में प्रॉपर्टी की डिमांड (property demand) ने आसमान छू लिया है जिससे इनकी कीमतों में 70% तक का इजाफा हुआ है। खास बात ये है कि ये बढ़ी हुई दरें यहाँ के कई इलाकों में एक स्थिर ट्रेंड के रूप में जारी रहने की संभावना जताई जा रही है।

Delhi NCR की ज़ोन में Noida (real estate in Delhi NCR) को लगातार रेज़िडेंशियल डेस्टिनेशन (residential destination) के रूप में प्रमुखता मिलती जा रही है। यहां के शहर में कनेक्टिविटी (metro connectivity) और इनोवेटिव सुविधाओं (innovative facilities) के चलते निवेशकों के लिए ये इलाका आकर्षण का केंद्र बन चुका है। 

इसके अलावा नोयडा का एक्सप्रेसवे इलाके का विकास भी तेजी से हो रहा है जिससे यहाँ प्रॉपर्टी की कीमतों में प्रतिवर्ष 10-15% बढ़ने की उम्मीद जताई जा रही है। तो क्या यही वजह है कि लोग यहाँ के बढ़ते प्रॉपर्टी मार्केट (Noida property market trends) के प्रति खींचे चले आ रहे हैं? चलिए जानते हैं कुछ महत्वपूर्ण पहलुओं के बारे में।

Noida Expressway के पास Property Rates में 70% तक का उछाल

Noida के एक्सप्रेसवे के आसपास की प्रॉपर्टी में तेज़ी से वृद्धि हुई है और यह रेट्स (property rates) में काफी बढ़ोतरी की वजह से एक प्रमुख हॉटस्पॉट बन गया है। जानकारी के अनुसार इस क्षेत्र के प्रॉपर्टी रेट्स 70 प्रतिशत तक बढ़ गए हैं। नोयडा का यह इलाका अब रियल एस्टेट की दृष्टि से एक आदर्श जगह बन चुका है। बढ़ती डिमांड के कारण यहां रियल एस्टेट निवेशकों का जबरदस्त ध्यान खींचा जा रहा है। यह बाजार इतना वृद्धि करने लगा है कि अब आने वाले सालों में यहां प्रॉपर्टी के रेट्स में लगातार बढ़ोतरी की संभावना है।

Noida (Property investment in Delhi NCR) Expressway इलाके के आस-पास 2024 की तिमाही में औसत कीमतें ₹8400 प्रति वर्ग फीट तक पहुँचने की संभावना है। इस क्षेत्र में रेट्स में भारी बढ़ोतरी हुई है जो कि 2019 में मात्र ₹5075 प्रति वर्ग फीट हुआ करते थे। ये बढ़ती कीमतें भविष्य में किफायती रेट्स में निवेश करने वालों के लिए अच्छा अवसर बन सकती हैं, क्योंकि आज भी यह क्षेत्र दिल्ली (Delhi property market trends) और गुरुग्राम (Gurgaon property market) जैसे शहरों से सस्ता है।

Noida में नए प्रोजेक्ट्स और निवेश आकर्षण

नोयडा का रियल एस्टेट (Noida real estate growth) अगले कुछ सालों में और अधिक तेज़ी से विकास करेगा। यहां के पास नई सुविधाओं और बेहतरीन कनेक्टिविटी के कारण प्रॉपर्टी की डिमांड बढ़ रही है। साथ ही जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट (Jewar International Airport) के निर्माण की प्रगति से भी प्रॉपर्टी के रेट्स में और तेजी आई है। इस एयरपोर्ट के उद्घाटन के बाद इलाके का विकास और तेजी से होगा जिससे और अधिक लोग यहां बसने के लिए आकर्षित होंगे और प्रॉपर्टी के रेट्स में भी तेजी से बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है।

सोहना और द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे इलाकों में भी प्रॉपर्टी की कीमतों में एक लहर सी आ गई है। सोहना क्षेत्र में प्रॉपर्टी रेट्स (Sohna property rate trends) ने 43% का इजाफा देखा है जबकि द्वारका एक्सप्रेसवे (Dwarka Expressway property boom) के पास रेट्स में 93% की वृद्धि हुई है। इससे यह स्पष्ट है कि दिल्ली-एनसीआर के भीतर नोयडा का रियल एस्टेट मार्केट एक प्रमुख निवेश क्षेत्र बन चुका है।