अमीरों की पहली पसंद बना हरियाणा का ये शहर, एक अपार्टमेंट की कीमत सुनकर उड़ जाएंगे आपके होश
चंडीगढ़: हरियाणा का गुरुग्राम (Gurugram) अब सिर्फ साइबर सिटी नहीं बल्कि अमीरों का ठिकाना बन गया है। यहाँ DLF (Delhi Land & Finance) ने अपनी शानदार आवासीय परियोजना द डहलियाज (The Aralias) के तहत ऐसे अपार्टमेंट बेचे हैं जिनकी कीमत सुनते ही आपके होश उड़ जाएंगे। भला हो भी क्यों ना आखिर एक अपार्टमेंट की औसत कीमत ₹70 करोड़ हो तो मामला गजब ही लगेगा। सुपर-रिच (Super Rich) की दीवानगी ने इस प्रोजेक्ट को सुर्खियों में ला दिया है।
DLF का गेमचेंजर प्रोजेक्ट द डहलियाज
DLF ने अक्टूबर 2024 में अपनी अल्ट्रा लग्जरी परियोजना द डहलियाज लॉन्च की थी। यह परियोजना गुरुग्राम के DLF फेज़ 5 (DLF Phase 5) में 17 एकड़ जमीन पर तैयार की जा रही है। इसमें कुल 420 अपार्टमेंट और पेंटहाउस (Penthouses) शामिल हैं। इसकी खासियत यह है कि यह DLF के पॉपुलर प्रोजेक्ट द कैमेलियाज (The Camellias) की सफलता के बाद आई है। यहाँ के अपार्टमेंट्स की न्यूनतम साइज 10,300 वर्ग फुट है। इतना बड़ा घर है तो सोचिए लग्जरी की सीमा कहां होगी!
खरीदारों की डिमांड ने DLF को दिया बंपर रेवेन्यू
DLF ने अब तक इस परियोजना में 173 अपार्टमेंट बेचकर ₹11,816 करोड़ का मोटा रेवेन्यू (Revenue) कमा लिया है। इतना ही नहीं, इन अपार्टमेंट्स के लिए लोगों की दीवानगी देख कंपनी के एमडी अशोक त्यागी का भी सीना चौड़ा हो गया। त्यागी के मुताबिक, मार्केट में अल्ट्रा लक्जरी घरों (Ultra Luxury Homes) की डिमांड दिन-दोगुनी रात-चौगुनी बढ़ रही है। सुपर-रिच सिर्फ बड़ा नहीं, बेस्ट चाहते हैं।
हाई-एंड घरों का नया अड्डा
गुरुग्राम के सुपर-रिच और अनिवासी भारतीयों (NRIs) में इस प्रोजेक्ट की बड़ी मांग रही। DLF होम डेवलपर्स के ज्वाइंट एमडी आकाश ओहरी का कहना है कि महामारी के बाद से लोगों में बड़े और ब्रांडेड घरों (Branded Homes) की चाहत बढ़ी है। लोग पहले के मुकाबले अब लक्जरी और स्पेस में निवेश करने से हिचकते नहीं हैं उन्होंने बताया।
8,000 करोड़ का निवेश
कंपनी आने वाले 4-5 वर्षों में इस परियोजना में लगभग ₹8,000 करोड़ का निवेश करेगी। यह निवेश 74 लाख वर्ग फुट निर्माण क्षेत्र और 45 लाख वर्ग फुट बिक्री योग्य (Saleable Area) क्षेत्र को कवर करेगा। कुल मिलाकर, इस प्रोजेक्ट की लॉन्च वैल्यू ₹26,000 करोड़ आंकी गई है, लेकिन इसके शेष हिस्सों के चरणबद्ध बिक्री से यह आंकड़ा ₹35,000 करोड़ के पार जा सकता है।
लक्जरी घरों की बढ़ती मांग का सीक्रेट
कोविड महामारी के बाद से लोगों के घरों में समय बिताने के नजरिए में बदलाव आया है। पहले लोग काम और दौड़धूप के बीच घर को महज आराम करने का ठिकाना मानते थे। लेकिन अब बड़े घर, ब्रांडेड इंटरियर्स (Branded Interiors) और बेहतर कम्युनिटी फैसिलिटीज़ (Community Facilities) डिमांड में हैं। द डहलियाज ऐसी ही प्रॉपर्टी का बेहतरीन उदाहरण है, जो स्पेस के साथ-साथ स्टाइल का परफेक्ट कॉम्बिनेशन पेश करती है।
भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनी
DLF अपनी मार्केट कैप और मजबूत उपस्थिति के कारण देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म है। कंपनी ने अब तक 185 से अधिक प्रोजेक्ट्स को सफलतापूर्वक पूरा किया है और 352 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र विकसित किया है। इसके पास 220 मिलियन वर्ग फुट का विकास क्षेत्र और 44 मिलियन वर्ग फुट का वार्षिकी पोर्टफोलियो (Annuity Portfolio) है।
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गुरुग्राम को क्यों पसंद कर रहे सुपर-रिच?
गुरुग्राम में DLF जैसी कंपनियों के प्रोजेक्ट्स ने इसे हाई-एंड लाइफस्टाइल (High-End Lifestyle) का केंद्र बना दिया है। यहां मल्टीनेशनल कंपनियों (MNCs) की मौजूदगी अंतरराष्ट्रीय स्कूल, विश्वस्तरीय अस्पताल और शानदार इंफ्रास्ट्रक्चर इसे अमीरों का फेवरेट बना रहे हैं। यही वजह है कि द डहलियाज जैसे प्रोजेक्ट्स सुपर-रिच के बीच खासी डिमांड में हैं।
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